Stasbourg Orangerie Appartement 4 P. 104,07m2 Strasbourg

Immoval vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces avec cachet dans le quartier prisé de l’Orangerie à Strasbourg.
Découvrez cet appartement situé au coeur du prestigieux quartier de l’Orangerie à Strasbourg. Doté d’un charme indéniable, cet appartement allie harmonieusement le caractère historique de la région avec des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique.
Caractéristiques de la propriété :- Superficie de 104,07 mètres carrés, offrant de vastes espaces de vie lumineux et aérés.- Une architecture traditionnelle mettant en valeur le cachet de l’époque, avec des détails raffinés tels que des moulures.- Un double séjour salle à manger.- Deux grandes chambres avec possibilité d’une troisième.- Une cuisine entièrement équipée.-Un garage pour votre confort et votre tranquillité d’esprit.- À proximité immédiate des parcs, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable.
L’Orangerie est un quartier prisé de Strasbourg, réputé pour sa tranquillité, sa verdure et son ambiance conviviale. Vous profiterez d’un accès facile aux espaces verts, aux promenades, ainsi qu’à une multitude d’activités culturelles et sportives.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce très jolie appartement.
Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 466 500 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 15/09/2023