Début Robertsau, villa de 257m2 sur 7,72ares, et piscine Strasbourg

Très rare, début Robertsau, quartier très recherché, magnifique villa de 257m2 entièrement rénovée en 2019 sur une parcelle paysagée de 7,72 ares avec piscine.
La villa en demi-niveaux se compose d’une belle entrée avec vestiaire et Wc invités, une très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de plain-pied sur la terrasse (avec vue sur le jardin et la piscine), un coin salon-télé agrémenté d’une cheminée, et une chambre d’amis avec sa salle d’eau. Quelques marches pour accéder au 1er étage où il y a 2 chambres dont une avec sa salle d’eau, une salle de bains et un Wc indépendant.
Au second niveau une suite parentale avec vue sur une grande terrasse, un dressing, une salle d’eau et un Wc indépendant.
Le sous-sol a été entièrement aménagé avec une salle d’eau, une salle de sport avec accès direct au jardin et la piscine, un Wc indépendant, une cave à vins, un garage double et un garage simple avec portails automatiques.
Le jardin entièrement paysagé bénéficie d’une piscine chauffée et d’un jacuzzi.
Entièrement rénovée en 2019, isolation ,toiture, volets électriques, BSO, béton ciré au sol, prestations très haut de gamme .
A voir absolument !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 15/09/2023