KOENIGSHOEFFEN - 2/3 PIECES - 60M² Strasbourg

Idéal pour investisseur !

Rue Salluste à Koenigshoffen, un appartement de 60.39 m² en RDC dans un immeuble en retrait de la rue au sein d’un ensemble de bâtiments construit en 2010.

L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant accès aux différentes pièces de l’appartement. Parmi elles, un grand salon/séjour de 27.35 m². Sur la gauche, une belle cuisine ouverte toute équipée, et sur la droite une terrasse de 14.24m², de quoi profiter de l’extérieur tout en restant chez soi !
Il est également composé d’une chambre d’environ 12m², une seconde pièce pouvant faire office de bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’appartement est vendu loué à un jeune couple.
Montant du loyer : 600€/mois
Montant des charges : 230€/mois
Date de prise d’effet du contrat de bail : 01/06/2020

Un garage fermé en sous sol complète ce bien.
La copropriété est également doté d’un garage à vélo fermé.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 109 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 15/09/2023