321 000 € honoraires inclus

SECTEUR CENTRE Grand 2 pièces de 74m² ( Transformable en 3 pi? Strasbourg

Appartement
74 m²
2 chambres
1 salle de bain

SECTEUR CENTRE Grand 2 pièces de 73m² ( transformable en 3 pièces )

Dans un immeuble de 1930, venez découvrir ce grand 2 pièces de 73m² pouvant aisément se transformer en 3 pièces.

Actuellement l’appartement s’articule autour de son spacieux salon de 30m² donnant sur une cuisine ouverte totalement meublée et équipée, une chambre , un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.

Double vitrage bois.
Eau chaude et chauffage en production individuelle électrique.
Faibles charges de copropriété.

A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 210 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce 64999-IMMOVAL

Maj. : 15/09/2023

321 000 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 74 m²

Surface séjour 30 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Étage 1

Nb d'étage(s) 4

Chauffage Individuel

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Aménagée et équipée

Meublé Oui

État général En excellent état

Exposition Est, Ouest

Année de construction 1930

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
237 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
7 kgeqCO2/m²/an

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.