Triplex 116m2, terrasse de 15m2 et parking Strasbourg

A quelques minutes de la gare, dans un environnement arboré, comme une maison avec son entrée indépendante, beau triplex (style loft) de 115m2 entièrement rénové avec une terrasse de 15m2 et une place de parking dans le garage fermé de la copropriété.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards et Wc indépendant, une grande pièce à vivre avec sa cuisine dinatoire séparée par une verrière. Au premier niveau, deux chambres, une salle d’eau, un Wc et une buanderie. Au troisième niveau, une grande chambre de plain-pied avec la terrasse de 15m2 à l’abri des regards.
Prestations et finitions soignées, climatisation, parquet, placards.
Au sous sol, une place de parking vient compléter ce bien.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Procédure en cours : mise en place de lampes sur les façades sans autorisations et demande en AG. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 15/09/2023